Obnova katastrálního operátu novým mapováním

Někteří ví, někteří možná pouze tuší, ale většina současných hranic parcel na katastrální mapě v naší obci pochází z překreslení původní mapy z první poloviny 19. století, a nebo má horší třídu přesnosti. Mapa proto obsahuje nepřesnosti a v mnoha případech ani průběh zakraslených hranic neodpovídá skutečnosti. Proto se Katastrální úřad ve Žďáře nad Sázavou rozhodl pro nové mapování v obci Nížkov. Spolu s pozemkovými úpravami jde o nástroj, jak zpřesnit mapu na souvislém území.

Nové mapování se bude konat v intravilánu obce, tzn. v zastavěném území. To je definováno územním plánem.

Termín

Zahájení bude oficiálně 1. května 2024. Očekávaný termín dokončení je stanoven na rok 2026, tj. rok kdy by měl katastrální úřad nejpozději vyhlásit platnost OKO.

Jak se nás týká

Jednotlivý vlastníci pozemků budou zváni písemně a to nejméně jeden týden před samotnou návštěvou. Během této návštěvy dojde k určení průběhu hranic pozemků a vnějšího obvodu budov přímo v terénu. Následně dojde k přesnému zaměření a vytvoření digitální mapy. 

V případech, kdy už hranice pozemků není v terénu zřejmá, bude nutné dosáhnout shody mezi sousedy - vlastníky jednotlivých pozemků ohledně této hranice. V otevřeném terénu je vhodné tuto hranici, zejména její lomové body, označit trvalým způsobem - hraničním kamenem.

Benefit

Digitální katastrální mapy mají široké využití a lépe se s nimi pracuje. V případě obnovy katastrálního operátu novým mapováním nebo na podkladě výsledků pozemkových úprav navíc vzniká kvalitní operát s požadovanou přesností odpovídající skutečnosti.

Co bude následovat

Po skončení procesu bude pravděpodobně docházet k byť i nepatrným změnám výměry pozemků. Proto bude v následujícím roce, po vyhlášení platnosti OKO, nutné podat nové nebo dílčí přiznání k dani z nemovitých věcí. Podrobnější informace o dani z nemovitých věcí jsou na portálu Finanční správy. Na termín podání budete upozorněni.

Reference

Bližší informace na portálu ČÚZK a Portálu veřejné správy.